In den Darstellungen wird der Prozess dargestellt, der nach allen Analysen und Überlegungen die Planungsschritte des Umbaus abbildet. Zunächst wird der aktuelle Bestand dargestellt, um die durch den Abriss freiwerdenden Stellen zu erkennen. Im mittleren Planungsschritt wird gezeigt, wie unter Berücksichtigung der Parzellierung die neuen Gebäude geplant wurden. Dabei wird vor allem ersichtlich, wie mit dem Umbau umgegangen wird. Die Integration des übernommenen Bestands mit dem Neubau erfolgt in verschiedenen Umbautypen, die seitlich dargestellt werden. Die unterste Darstellung ist schließlich das Ergebnis. Das Hauptkonzept, dass sich durch alle Umbaumaßnahmen zieht, ist der Anspruch, traditionelle Blocks mit Innenhöfen entstehen zu lassen. In den Innenhöfen entsteht so genügend Platz für Parkflächen und um die Erweiterung der Gewerbeflächen nach hinten zu ermöglichen.
Der öffentliche Raum bleibt so weitestgehend autofrei.


Maßstab 1:1.000



Quartiersplatz im Nord-Westen / Wasserkante zur Weser (am swb-Gelände)


Verteilung der Nutzungen









Vertiefung Maßstab 1:500

Schnitt 1:200 / Uferplatz im Westen an der Weser


Promenade an der Weser (Höhe swb-Gelände)


Blick von der Weser auf das neue Quartier







Modell Maßstab 1:1.000

Modell Vertiefung Maßstab 1:500